Wir bei LB Finanzhaus glauben fest daran, dass eine gute Finanzierung Vertrauen braucht. Deshalb setzen wir auf Transparenz und Ehrlichkeit in der Beratung – du sollst jede Entscheidung nachvollziehen können. Unabhängigkeit ist uns ebenso wichtig: Wir sind an keine Bank gebunden, sondern ausschließlich deinem Interesse verpflichtet. Kundenorientierung ist das Herzstück unserer Arbeit: Wir hören dir zu, stellen die richtigen Fragen und entwickeln Lösungen, die wirklich zu dir passen.
Unser Ziel ist es nicht, dir schnell einen Vertrag zu vermitteln, sondern die für dich langfristig beste Lösung zu finden. Denn eine gute Finanzierung ist das Fundament für deine finanzielle Sicherheit und Lebensqualität.
Unsere Motivation ist es, Menschen wie dir eine wirklich unabhängige und persönliche Alternative im Finanzierungsdschungel zu bieten. Es erfüllt uns mit Freude, wenn wir sehen, wie unsere Kunden durch eine kluge Finanzierung ihre Ziele erreichen – sei es das eigene Zuhause, finanzielle Freiheit im Alter oder die Erfüllung eines lang gehegten Wunsches. Wir setzen auf langjährige Erfahrung im Finanzsektor, um für dich die optimale Lösung zu erarbeiten.
Wir vergleichen für dich die Angebote von über 600 Banken und Finanzierungspartnern, um die besten Konditionen und die passendste Lösung für dich zu finden.
Vom ersten Gespräch bis zur Auszahlung und darüber hinaus sind wir dein fester Ansprechpartner. Du landest nicht in einem Callcenter, sondern sprichst immer direkt mit unseren Experten.
Wir nutzen moderne digitale Werkzeuge für eine schnelle und unkomplizierte Abwicklung. Gleichzeitig legen wir größten Wert auf den persönlichen Austausch und eine Beratung auf Augenhöhe.
Unsere Beratungsleistung ist für dich komplett kostenfrei. Wir erhalten im Erfolgsfall eine Provision von der finanzierenden Bank.
Ja – unsere Beratung ist für dich 100% kostenlos und unverbindlich. Du kannst uns jederzeit mit deiner Finanzierungsanfrage beauftragen, ohne Beratungsgebühren zu bezahlen. Wie finanzieren wir uns? Im Falle eines erfolgreichen Abschlusses erhalten wir vom gewählten Kreditgeber eine Vermittlungsprovision. Für dich entstehen keinerlei Kosten, und die Konditionen deines Darlehens werden dadurch nicht beeinträchtigt. Du profitierst also von unserem Service, ohne extra dafür zu zahlen.
Mit sehr vielen – insgesamt über 600 Partnerbanken in ganz Deutschland. Darunter sind große überregionale Banken, Direktbanken, regionale Volks- und Raiffeisenbanken sowie spezialisierte Kreditinstitute. Durch diese breite Auswahl können wir oft Konditionen ermöglichen, die einzelne Banken so nicht anbieten können.
Das geht oft schneller, als man denkt. Ein erstes persönliches Finanzierungsangebot können wir dir meist schon innerhalb von 24 Stunden nach deiner Anfrage präsentieren – so hast du rasch einen Anhaltspunkt. Die endgültige Kreditentscheidung der Bank, also die verbindliche Zusage, erfolgt, sobald alle Unterlagen geprüft sind. Je nach Bank kann das nur wenige Tage dauern; in komplexeren Fällen auch mal zwei bis drei Wochen. Wir setzen uns dafür ein, dass alles so zügig wie möglich geht. Die Auszahlung des Darlehens erfolgt dann in Abstimmung mit dem Kauf- oder Bauablauf – zum Beispiel zum Notartermin oder nach Baufortschritt.
Das hängt von deiner individuellen Situation ab – wir finden es im Gespräch gemeinsam heraus. Als Orientierung ein paar Beispiele: Für den Kauf oder Bau einer Immobilie ist klassisch die Baufinanzierung (Annuitätendarlehen mit Grundschuld) die richtige Wahl. Läuft dein bestehendes Darlehen bald aus, braucht du eine Anschlussfinanzierung oder – bei erwarteten Zinssteigerungen – sogar schon früher ein Forward-Darlehen. Für Renovierungen und Modernisierungen ohne Grundbucheintrag eignet sich ein Modernisierungskredit sehr gut. Ein Ratenkredit wiederum kann für freie Verwendung, Konsumanschaffungen oder die Ablösung kleinerer teurer Kredite genutzt werden. In einem kostenlosen Beratungsgespräch schauen wir uns deine Pläne an und finden die optimale Lösung oder Kombination für dich.
Deine Hausbank ist dir vertraut, bietet dir jedoch nicht immer das beste Angebot und ist in der Produktauswahl sehr eingeschränkt. Als freier Finanzierungsvermittler können wir aus Hunderten Banken die Baufinanzierung heraussuchen, die am besten zu deinen Bedürfnissen passt. Das erhöht die Chance auf niedrigere Zinsen und bessereKonditionen für dich. Zudem beraten wir dich persönlich und kostenlos, nehmen dir denVergleichsaufwand ab und begleiten dich durch den gesamten Prozess.
Wichtig sind vor allem deine finanziellen Grundlagen. Die Bank prüft bei jedem Antrag deine Bonität, also vereinfacht gesagt:
• Einkommen: Du solltest ein regelmäßiges und ausreichendes Einkommen haben, um die monatlichen Raten tragen zu können. Ein unbefristeter Arbeitsvertrag oderbei Selbständigen eine seit einigen Jahren stabile Geschäftstätigkeit sind ideal.
• Eigenkapital: Eigenmittel sind gern gesehen, mindestens für die Nebenkosten (siehe unten Eigenkapital-Frage).
• Immobilie als Sicherheit: Die zu finanzierende Immobilie dient der Bank alsSicherheit. Ihr Wert sollte in einem angemessenen Verhältnis zur Darlehenshöhestehen.
• Schufa/ Kredithistorie: Eine gute Schufa-Auskunft ohne negative Einträge ist wichtig. Negative Merkmale (z. B. unbezahlte Rechnungen, Insolvenzen) führen oft zur Ablehnung.
Jede Finanzierung ist individuell – wir helfen auch in komplizierteren Fällen herauszufinden, ob und wie eine Finanzierung möglich ist.
Ganz einfach und unkompliziert: Zunächst vereinbaren wir einen persönlichen Beratungstermin (telefonisch, online oder bei uns vor Ort). In diesem Gespräch schauen wir uns in Ruhe deine Situation und Wünsche an. Anschließend vergleichen wir für dich die Angebote von über 600 Banken und präsentieren dir die besten Optionen. Sobald du dich für ein Angebot entschieden hast, unterstützen wir dich bei der Zusammenstellung aller nötigen Unterlagen und übernehmen die Kommunikation mit der Bank. Wir begleiten dich durch den gesamten Prozess bis zur Auszahlung des Darlehens und sogar darüber hinaus.